Autrement dit, la période est propice, tant pour les acquéreurs que pour les investisseurs de démarrer leur projet. Cependant, avant de vous lancer, il est judicieux de bien connaître la situation du marché dans le secteur où vous souhaitez acheter ou investir. Dans cet article, découvrez les caractéristiques du marché immobilier Biarritz.
Un marché immobilier dynamique
Biarritz est une cité balnéaire très prisée des estivants. Il présente un climat agréable et affiche un paysage contrasté. C’est également une ville ayant une identité culturelle très forte. Elle est particulièrement prisée par sa douceur de vivre. En matière immobilière, elle est confrontée à une baisse d’offre et une demande importante concernant tous types de biens. La concurrence est donc rude et les prix restent élevés. Il n’y a pas, cependant, de tensions sur les prix et les acquéreurs sont souvent solvables, finançables et sérieux. À noter que la majorité de l’immobilier Biarritz s’adresse surtout à une clientèle de luxe qui souhaite se constituer des biens de prestige qui ont de l’authenticité.
L’emplacement et le prix
Le centre-ville concentre toujours une forte demande bien que tout le monde soit au courant de la rareté de l’offre dans ce secteur. Si les investisseurs y sont prêts à payer le prix fort, c’est que cet emplacement garantit une bonne rentabilité. En effet, il présente toutes les commodités et tout peut se faire à pied. À souligner que le centre-ville englobe au sens large le quartier des Halles, de Beaurivage et de Saint-Charles. En outre, en ce qui concerne les prix, ceux-ci sont stables, mais restent sur une tendance haussière en fonction de l’emplacement.
Un investissement rentable et sécurisé dans le centre-ville se paye. Un appartement de standing en première ligne avec une vue sur l’océan peut, par exemple, se vendre à 10 000 € le mètre carré, soit environ 300 000 € pour 30 m². Mais mis à part la situation, les caractéristiques d’un bien immobilier Biarritz peuvent influer grandement sur le prix, ce qui ne permet pas de parler d’un prix moyen. Toutefois, on peut estimer que plus le logement remplit les critères de choix (bon été, parking, terrasse, étage élevé, ascenseur…) plus son prix grimpe. En outre, en s’éloignant du centre-ville, il est possible de dénicher un bien à 4 000 € le mètre carré. Le quartier Saint-Martin, le parc d’Hiver et la Négresse présentent, entre autres des offres à prix abordables proche des plages.